观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

韩国股市卖空禁令再获延长：维护市场稳定还是抑制市场活力？

北京讯 2024年6月13日，韩国政府宣布将维持股市卖空禁令至2025年3月底，这已经是该禁令第三次延期。韩国金融服务委员会（FSC）表示，此举旨在维护市场稳定，防止股价出现大幅波动。

韩国股市一直以来都受到散户投资者的主导，他们对股价的波动十分敏感。2020年3月，为应对新冠疫情冲击，韩国政府首次实施了股市卖空禁令。此举在一定程度上抑制了市场波动，但也引发了一些争议。

一些分析人士认为，卖空禁令限制了投资者的交易策略，降低了市场流动性，并可能导致股价虚高。此外，卖空禁令也使得韩国股市更加难以吸引外国投资者。

为了解决这些问题，韩国政府在今年3月曾宣布，计划从6月起部分解除卖空禁令，允许机构投资者对部分股票进行卖空。然而，这一计划遭到了一些散户投资者的反对，他们担心这会加剧市场波动，损害他们的利益。

最终，韩国政府决定再次延长卖空禁令。FSC表示，将继续致力于改善市场制度，提高市场透明度，并保护投资者权益。

新的标题： 韩国股市卖空禁令再延期：维护市场稳定还是抑制市场活力？

正文扩充：

• 除了上述内容之外，新闻稿还可以进一步分析韩国股市卖空禁令的影响。例如，可以分析禁令对散户投资者、机构投资者、外国投资者以及韩国股市整体的影响。
• 新闻稿还可以介绍一些其他国家的股市卖空政策，并进行比较分析。
• 为了使新闻稿更加翔实，可以加入一些采访内容。例如，可以采访韩国政府官员、市场分析师、散户投资者和机构投资者等。

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